인테리어 · 원상복구 철거
임대차 종료 시 요구되는 상태로 되돌리는 작업입니다. 계약서상 원상복구 범위를 먼저 확인하고 필요한 만큼만 진행합니다.
- 내부 조성물·집기·간판 철거
- 벽체 복구, 도장, 천장 마감
- 전기·설비 원상복구
- 임대인 확인용 시공 전후 사진
인테리어 원상복구, 상가·마루 철거, 폐기물 반출까지 나눠서 부르지 마세요. 현장 한 번 보고 범위·기간·금액을 한 장에 정리해 드립니다.
철거·원상복구·폐기물 반출은 원래 따로 계약하는 경우가 많습니다. 강한환경산업은 이 세 가지를 한 계약으로 진행해 일정 지연과 책임 떠넘기기를 없앱니다.
임대차 종료 시 요구되는 상태로 되돌리는 작업입니다. 계약서상 원상복구 범위를 먼저 확인하고 필요한 만큼만 진행합니다.
영업 중인 건물, 상가 밀집 지역의 철거는 주변 민원 관리가 절반입니다. 작업 시간과 소음·분진 관리를 먼저 협의합니다.
바닥재만 걷어내는 작업도 하부 상태에 따라 방법이 달라집니다. 재시공 업체와 일정 맞춰 진행합니다.
철거 잔재물은 종류별로 나눠 적법하게 처리해야 합니다. 반출부터 처리까지 저희가 맡습니다.
소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지의 점포철거비 지원 제도입니다. 임차 점포 기준 전용면적 3.3㎡(1평)당 20만원 한도, 최대 600만원까지 실비를 지원합니다.
승인 전에 공사를 끝내면 지원을 못 받을 수 있습니다. 일정을 잡기 전에 공고부터 확인하세요.
증빙이 필요하기 때문에 사업자 등록된 업체를 통해 철거해야 합니다. 저희는 세금계산서를 발행합니다.
견적서, 세금계산서, 시공 전후 사진 등 신청에 필요한 서류를 정리해 드립니다.
비용을 먼저 지급한 뒤 공단에 청구하는 방식입니다. 심사 기간이 있으니 여유를 두세요.
확인이 필요합니다. 유상 임대차 점포가 원칙이며 자가·무상임차는 제외됩니다. 업종 제외 조건, 운영 기간 요건, 예산 소진 여부는 해마다 공고가 바뀌므로 신청 전 최신 공고를 꼭 보세요. 저희는 시공 업체이지 지원금 대행 기관이 아닙니다.
각 단계 확인이 끝나야 다음 공정으로 넘어갑니다. 중간에 어디까지 진행됐는지 사진으로 공유해 드립니다.
전화로 대략을 파악하고, 방문해 철거 범위와 반출 동선을 직접 봅니다.
포함 항목과 제외 항목을 나눠 적은 견적서를 드립니다. 추가 비용이 생길 조건도 미리 씁니다.
공용부를 보양하고 인접 세대·점포에 작업 일정을 알립니다.
철거와 동시에 폐기물을 종류별로 나눠 반출합니다.
청소 후 함께 확인하고, 필요한 서류와 사진을 전달합니다.
말로만 하는 원칙이 아니라, 현장에서 지키는 방식으로 적어 두었습니다.
철거는 부수는 일이 아니라 마감하는 일입니다. 걷어낸 자리의 못 자국, 접착제, 잔재까지 정리한 상태로 넘겨드립니다.
소음과 분진은 사전 고지와 방진막으로 관리합니다. 상가·아파트 현장은 작업 시간대를 먼저 협의합니다.
인력과 장비를 필요한 만큼 한 번에 투입합니다. 임대료가 나가는 기간을 줄이는 게 가장 큰 절약입니다.
면적이 기본이지만, 실제로는 다른 조건이 금액을 더 크게 좌우합니다. 층수와 엘리베이터 유무, 차량 진입 가능 여부, 철거 대상의 재질, 나오는 폐기물 종류와 양, 작업 가능한 시간대가 대표적입니다.
같은 30평이라도 1층 도로변 상가와 엘리베이터 없는 4층 상가는 반출 인건비에서 차이가 납니다. 그래서 전화만으로 확정 금액을 말씀드리지 않고, 현장을 본 뒤 견적서를 드립니다.
범위는 말씀드릴 수 있습니다. 면적, 층수, 엘리베이터 유무, 철거 범위를 알려주시면 대략적인 구간을 안내해 드립니다. 다만 그 금액은 참고용이고, 확정은 현장 확인 후입니다.
규모와 폐기물 반출 조건에 따라 다릅니다. 일반적인 상가 원상복구는 며칠 단위, 복구 범위가 넓거나 설비 작업이 포함되면 더 걸립니다. 현장 확인 때 일정과 완료일을 함께 정합니다.
포함해서 드립니다. 철거만 하고 폐기물을 남겨두는 방식이 아니라 반출·처리까지 한 견적에 넣습니다. 다만 지정폐기물이나 예상보다 많은 양이 나오면 추가 비용이 발생할 수 있고, 그 조건은 견적서에 미리 적어둡니다.
임대차 계약서의 원상복구 조항이 기준입니다. 입주 당시 상태를 기준으로 하는지, 골조 상태까지 요구하는지에 따라 범위와 금액이 크게 달라집니다.
계약서 사진을 보내주시면 함께 확인해 드립니다. 임대인과 범위를 먼저 합의해 두시면 나중에 보증금 정산에서 다투는 일을 줄일 수 있습니다.
사업자 등록 업체이므로 세금계산서를 발행합니다. 폐업 점포철거비 지원을 신청하시려면 증빙이 필요하기 때문에, 신청 계획이 있다면 계약 전에 말씀해 주세요.
방문 견적은 무료입니다. 견적을 받아보시고 진행하지 않으셔도 됩니다.
안산 본사를 중심으로 경기·서울·인천 전역에서 작업합니다. 아래에 없는 지역도 규모에 따라 가능하니 문의해 주세요.